رأفت ماهر : القطاع العقارى الوعاء الإدخارى الأكثر أمانا و نموا ملحوظا فى المبيعات خلال 2023

كتب : ماهر بدر 

أوضح المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس إدارة شركة جولدن تاون للتطوير العقاري أن السوق العقارى يشهد نموا ملحوظا فى المبيعات ولاسيما الربع الأخير من العام الجارى وأتوقع أن يستمر هذا النمو مع إرتفاع مؤشره مع كثرة العروض والخصومات التى تقدمها الشركات والتى شهدت زياده كبيره الفترات الماضيه وما شهده السوق العقارى من زخم وإرتفاع كبير فى عدد شركات التطوير العقارى وهى ظاهره صحيه لأنها تخلق مناخا تنافسيا وتقديم منتج عقارى متفرد

ولكنها تحتاج لتصنيف وتقنين حتى لا تؤدى لعشوائيه والإضرار بسمعة السوق ككل ومن المتوقع ان يشهد السوق الفتره القادمه غربله وتنقيه وخروج شركات ليس لها ملاءه ماليه ولا سابقة أعمال ولا تمتلك شئ من الخبرات

توقع مهندس رأفت زياده فى أسعار العقارات كنتيجه حتميه للزياده القويه فى إرتفاع أسعار مواد البناء ولكن لن يؤثر ذلك على القوه الشرائية لأن الإستثمار فى العقار هو الإدخار الأمن ومخزن القيمه الحقيقي الذى لا ينخفض بل فى أسوء الأحوال يحافظ على ثباته 

قال ماهر أن شركة جولدن تاون حافظت على ثبات أسعارها فى ظل حالة التخبط التى يشهدها السوق وتوقع بزيادة الأسعار وملتزمون بنفس الأسعار مع عملاؤنا  

لافتا الى أن من عوامل دعم القوه الشرائية هو توجه الدولة لتدشين المدن الجديدة ومدن الجيل الرابع التى تحفز المستثمر المحلي والأجنبي على الاستثمار في هذه المدن وخلق طلبًا قويًا في العام المقبل. كما أن نسبة الزيادة في حجم المبيعات في 2023 سوف تعتمد على أن مصر بدأت تنتقل إلى مرحلة عقارية متطورة في بعض الاستثمارت الأجنبية، إذ أنها تقترب من أعتاب المنافسة العالمية 

بالإضافة إلى إ التوسعات العمرانية الجديدة التي تنفذها الدولة فى إطار خطة التنمية المستدامة 2030، بجانب تذبذب أسعار الذهب ما سيكون حافزًا لدى شريحة من المواطنين لضخ استثماراتهم في القطاع العقاري.

موضحا إنه فى الفترة الحالية، يرتكز فكر الدولة المصرية على جذب وتحفيز المستثمرين، من خلال تقديم كافة أشكال الدعم للمطورين العقاريين، غير أن مشروعات الدولة أصبحت نموذجًا تحتذي به الشركات العقارية، مثل الأبراج الشاهقة التي يتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية ومدينة العلمين الجديدة.

الجدير بالذكر أن شركة جولدن تاون إنتهت من بيع المراحل الأولى والثانيه من مشروعها كاسكادا بمنطقة الداون تاون على مساحة 2664 متر وهو تجارى إدارى فندقى واجهة المشروع الرئيسيه على المحور الشرقى للداون تاون وعلى ميدان وشارع رئيسي بعرض 90 متر فيو مباشرة على النهر الأخضر والحى الحكومى ومجلس الوزراء ومجلس الشعب وسوق الذهب ولأول مره بمشروعات العاصمه شلال بارتفاع ٦أدوار ومطعم معلق زجاجى بالكامل بانوراما على معالم الداون تاون بتصميم هندسي فريد تنفرد به جولدن تاون

تستهدف جولدن تاون أن تصبح من أكبر الشركات العامله فى مجال التطوير العقارى خلال الفترات المقبله من خلال تقديم منتج عقارى متميز بجوده عاليه يحقق أعلى عائد إستثمارى

عزيز : دعوة الحكومات العربية لإعتبار 2023 عاماً للسياحة البينية ومنح المزيد من التيسيرات 

كتب : ماهر بدر 

تقدم الدكتور وائل محمود عزيز ، رئيس المنتدى العالمى للخبراء السياحيين ،التابع لمؤسسة الحوار للدراسات و البحوث الإنسانية، عضو المجلس المصرى للشئون الخارجية ،أستاذ الدراسات الفندقية بكلية السياحة والفنادق جامعة المنصورة، بالتهنئة للشعب المصرى والعربى بحلول عام 2023 ، متمنياً أن يكون هذا العام مليئاً بالخير والبركات والسعادة والإستقرار على الشعوب العربية .

قال عزيز فى تهنئته بقدوم العام الميلادى الجديد ، أنه يأمل فى هذا العام أن تحظى صناعة السياحة بمزيد من الإهتمام والرعاية من قبل الحكومات العربية ، وأن تقدم هذه الحكومات الكثير من التيسيرات والتسهيلات خاصة فى تأشيرات الدخول بما يحقق الهدف الأسمى بإرتفاع معدلات السياحة البينية العربية .

أضاف رئيس المنتدى العالمى للخبراء السياحيين ، أنه يجب من الحكومات العربية وضع السياحة فى نصابها الحقيقى ، خاصة وأن وطننا العربى يذخر بالعديد من الحضارات والآثار والمقومات السياحية التى يمكنها أن تتبوء مكانة متميزة بين دول العالم ، عبر إبرام العديد من الإتفاقيات والبروتوكولات للتعاون السياحى العربى ، وتقديم منتج سياحى مشترك عبر برامج لزيارة أكثر من دولة فى إطار التكامل السياحى وليس التنافس السياحى .

أكد الدكتور وائل عزيز ، أن المنتدى العالمى للخبراء السياحيين ، وعبر لجانه التى تصل إلى أكثر من 50 لجنة – يتراس كل منها المتخصصين فى قطاعات السياحة والآثار والطيران والبيئة ، إلى جانب اللجنة العليا الإستشارية – يقوم حالياً بصياغة نموذج جديد للعمل بمختلف قطاعات السياحة يرتكز على فكر حديث يمثل رؤية شاملة لما يطرحه الخبراء ليكون بمثابة دستور يمكن الإسترشاد به للدولة المصرية ليحقق خطتها الرامية لجذب 30 مليون سائح وإيرادات 30 مليار دولار وفق معطيات ومحاور تتضمن ما بين مسارات لإصلاح للتعليم السياحى ، والتدريب والتأهيل ، وكيفية جذب الإستثمار عبر حزم تحفيزية ، وغيرها من المسارات التى يتم الكشف عنها من خلال الإحتفال بالتدشين الرسمى للمنتدى المنتظر إقامته خلال شهر مارس 2023 .

أطلقت مبادرة تطوعية للتخلص الآمن من القمامة

متابعة : ماهر بدر

فيليب موريس انترناشيونال تحصل على تصنيف “Triple A” العالمي في مجال الحفاظ على البيئة للعام الثالث على التوالي
نديم القسوس مدير الشؤون الخارجية بشركة فيليب موريس: لابد من تضافر جميع الجهود لخلق بيئة أفضل .. ومشاركة القطاع الخاص والجمعيات الأهلية والمواطنون ضرورة

حققت شركة فيليب موريس انترناشيونال، الرائدة في مجال صناعة التبغ، والمنتجات البديلة الخالية من الدخان، نجاحات كبرى في مجال الحفاظ على البيئة خلال عام 2022، فعلى المستوى الدولي نجحت الشركة خلال ديسمبر الجاري في الحصول على تصنيف العلامة الكاملة “Triple A” من منظمة CDP العالمية – أحد أهم المنظمات غير الهادفة للربح – المتخصصة في تقييم جهود الشركات والمؤسسات الكبرى في مجال الحفاظ على البيئة.

حصلت فيليب موريس انترناشيونال، على تصنيف “Triple A” – وهو التصنيف الأعلى عالمياً من بين جداول تصنيف الشركات في مجال الحفاظ على البيئة – للعام الثالث، عن أدائها في معالجة التغيرات المناخية وحماية الغابات والأمن المائي، مما يؤكد على التزام الشركة بالريادة البيئية العالمية.

على الصعيد الإقليمي أعلنت فيليب موريس مصر والمشرق العربي “مصر ولبنان والأردن” عن مساهمتها في الحفاظ على البيئة عبر مجموعة من الفعاليات، حيث أطلقت فيليب موريس مصر مبادرة تطوعية للتخلص الآمن من القمامة ومكافحة أساليب التخلص غير السليم منها، وذلك بالتعاون مع مؤسسة “ليف لاف” Live Love.
انطلقت المبادرة في ديسمبر ٢۰٢٢ بمشاركة موظفو الشركة الذين قاموا بعمليات رفع للمخلفات من مناطق مختلفة تقع في محيط مجتمعاتهم، والتخلص منها بشكل سليم، من أجل نشر ثقافة التخلص الآمن من القمامة والتوعية بأهمية الحفاظ على البيئة من خلال الالتزام بمعالجة النفايات والتخلّص منها بشكل صحيح طبقاً للنظم المعمول بها والمتبعة في الأماكن العامة والمنشآت المتعددة.

تلتزم فيليب موريس بإتباع الطرق السليمة للتخلّص من النفايات الصادرة عن كافة مراحل عمليات التصنيع الخاصة بها، ورفع الوعي بضرورة التخلّص السليم من المخلفات الصلبة الناتجة عن الأنشطة اليومية التي يقوم بها البشر.

حول المبادرة، قال نديم القسوس، مدير الشؤون الخارجية بشركة فيليب موريس، والمسئول عن منطقة مصر والمشرق العربي: ” إن السعي نحو بيئة أفضل يتطلب تضافر جهود جميع الأطراف، وتدعيم جهود الدولة للنهوض بمنظومة البيئة. وهذا المسعى لن يتحقق ما لم يشترك القطاع الخاص والجمعيات الأهلية والمواطنون معاً للدفع به قدماً.

أضاف: “لقد أسعدنا إقبال موظفينا على المشاركة في هذه المبادرة والتي تم تنفيذها مع الشركاء المختلفين في مصر ولبنان والأردن في نفس التوقيت تحقيقاً للانسجام في الرؤية وإرساءً لنموذج يحتذي به في العمل التطوعي.”

تعد الجوائز والشهادات التي تحصل عليها فيليب موريس انترناشيونال، إضافة إلى مساعيها الدائمة في مجال الحفاظ على البيئة دليلاً كبيراً على نجاح عملية التحول الاستراتيجي التي تقوم بها الشركة من أجل تحقيق مستقبل خالٍ من الدخان، وإحداث أثر إيجابي في العالم من خلال طرح منتجات التبغ المسخّن التي تعتبر خياراً أفضل مقارنةً بالسيجارة التقليدية، رغم كونها لا تخلو من المخاطر.

كما تقوم فيليب موريس باعتبارها شركة عالمية ذات حضور واسع في كافة أنحاء العالم، بتقييم الآثار الاجتماعية والبيئية المتعلقة بهذه المنتجات، والعمل على تقدير احتياجات المجتمع المحيط من أجل تطوير خطط المشاركة المجتمعية الهادفة إلى تحسين نوعية الحياة من خلال التخفيف من المخاطر التي من شأنها أن تفاقم فداحة ظاهرة التغيّر المناخي، وفي هذا الإطار توظف الشركة مواردها وقدراتها البشرية والعلمية في مختلف المجالات من أجل ترك بصمة إيجابية في مجتمعاتها كدائرة أولى وفي العالم كدائرة أوسع.

نديم نور يهدي جمهوره اغنيه جديدة فى رأس السنة ..غيرك بديش باللهجة الاردنية 

متابعة : ماهر بدر 

أطلق نجم الطرب الاردني نديم نور اغنيه جديدة باللهجة الاردنية بعنوان غيرك بديش و الاغنيه كلمات سمر هينيدي و الحان نديم نور و توزيع وائل الشرقاوى و من انتاج شركة كرو ارت برودكشن – الاردن 

الاغنيه مقسوم و لاقت اعجاب الجمهور و يحضر نديم لمجموعه اغاني بلهجات متنوعه ما بين المصرى و اللبناني و الخليجي و اخر اعماله اغنيه اعتراف باللهجة اللبنانيه و التي اطلقها في دبي بحضور اعلامي و فني ضخم 

أكد المكتب الاعلامي لنديم انه سيكون متواجد فى الفترة المقبلة بكثافة و حضور مكثف بأعمال مميزة كما عودنا الجمهور السميع للطرب و ايضا بالحفلات بمختلف انحاء الوطن العربي

 كتبت _ مروة حسن

إحتفلت مدرسة عمر بن الخطاب بالقصر بتلاميذ الروضة لحصولهم على المركز الثاني في مسابقة العباقرة الصغار على مستوى الإدارة التعليمية بالداخلة. 

وقامت إدارة المدرسة بالإحتفاء بالتلاميذ في طابور الصباح بحضور قيادات المدرسة وتكريمهم ومنحهم شهادات تقدير وجوائز مقدمة من إدارة المدرسة. 

حيث تم تكريم فريق العباقرة الصغار

فرح أحمد زكي

فاطمة نور ابوبكر

روفيدة محمد إبراهيم 

زينة محمد أحمد

محمد رمزى كامل

 وإشادة من أولياء الأمور بمنظومة رياض الأطفال بالإدارة التعليمية بالداخلة على ما يقومون به من مجهود مميز وبرامج مبتكرة وجديدة تؤهل هؤلاء البراعم للمراحل التعليمية القادمة. 

مروى تهني العالم بقدوم العام الميلادى الجديد 2023

متابعة:ماهر بدر 

قدمت المطربه والفنانه مروى التهنه الي العالم باجمعه بقدوم الهام الميلادى الجديد 2023عبر جساب التواصل الاجتماعي الفيس بوك حيث قالت كم نحن سعداء، عندما أبقتنا الأقدار إلى هذا اليوم، لنبعث التهاني بمناسبة العام الجديد، إلى أناس نحمل لهم في قلوبنا كل الحب والاحترام ، اللهم بشرنا في هذا العام الجديد بأجمل ما تمنينا واجعل هذا العام فاتحة خير علينا وعلى أحبتي. ذبلت زهور سنتنا الماضية ولكن لم تذبل زهور حبكم في قلوبنامبارك عليكم السنة الجديدة ٢٠٢٣

ان شاءالله كل الخير كل عام وأنتم بخير.

أسسُ اختلافِ الرأيِ 

متابعة : ماهر بدر 

د. حسام عيسى

باحث فى العلوم السياسية و العلاقات الدولية

إنَ لأختلافِ الرأيِ أسسا علميةً لا بد أنَ تتبع هيَ الإدراكُ الكاملُ بالأهدافِ والآليات والمعرفةِ بالتحديات الدوليةِ والداخليةِ والمعرفةِ بالإمكانياتِ المتاحةِ وبعدَ هذهِ الخطواتِ لابدَ أنْ تكونَ مؤيدةً منْ قبلِ مجموعةٍ مجتمعيةٍ قدْ تكونُ أقليةٌ ولكنها لابدُ أنْ تكونَ أيضا مقبولةً منْ الأغلبيةِ.

لقدْ أوضحَ العالمُ ” فرنسيسْ فوكوياما ” في كتابةِ ” بناءِ الدولةِ ” – هناكَ ركائزُ أساسيةٌ لكيْ تكونَ الدولةُ قادرةً على البقاءِ والاستقرارِ والسيادةِ والتنميةِ ، جانبٌ مختصٌ بكيفيةِ إدارةِ الدولةِ لوضعِ الاستراتيجيةِ الشاملةِ بما يتناسبُ معَ التحدياتِ الدوليةِ والداخليةِ في حدودِ الإمكاناتِ المتاحةِ وحكومةٌ تنفذُ تلكَ الاستراتيجيةِ ، وجانب آخرَ متعلقٍ بالمجتمعِ المدنيِ – واجبٍ عليهِ إدراكُ تحدياتِ الدولةِ والمعرفةِ الكاملةِ بالإمكانياتِ المتاحةِ لوضعِ رؤيةٍ للأهدافِ وآليةِ تحقيقها. 

أكدَ ” جانْ جاكْ روسو ” في كتابةِ ” العقدِ الاجتماعيِ ” عنْ كيفيةِ المجتمعِ تكوينَ رؤيةٍ للأهدافِ لأغلبيةِ المجتمعِ ويتقبلها الأقليةُ ، وهذا ما أكد عليهِ العالمُ ” هارولدْ لاسكي ” في كتبهِ ” الدولةِ – نظريا وعمليا والدولةُ – النظريةُ والتطبيقُ .

لقدْ أقرَ العالمُ ” داريوسْ سايجانْ ” في كتابةِ ” أوهامِ الهويةِ ” في كيفيةِ بناءِ الأهدافِ في المجتمعِ على أنْ تكونَ مؤيدةً منْ الأغلبيةِ ومقبولة منْ الأقليةِ – فلا يصحُ أنْ يعبرَ فردٌ أوْ مجموعةٍ منْ الأفرادِ وتمثلُ رأي ويطلقُ عليهِ معارضٌ للنظامِ السياسيِ على هذا الفردِ أنْ يحظى بقوةٍ مجتمعيةٍ ليكونَ معارضا ويعبرُ عنْ هويةٍ مجتمعيةٍ بداخلَ الدولةِ .

 قدْ تناولَ العالمُ ” إستيفنْ فيلتي ” في كتابةِ ” نظريةِ الهويةِ الاجتماعيةِ ” أنَ الآراءَ الشخصيةَ لا تعبرُ عنْ رأيٍ مجتمعيٍ وخاصةً التي لا تعتمدُ على معرفةِ حقيقةٍ بسبلِ إدارةِ الدولةِ . 

كما شددَ العالمُ فرنسيسْ فوكوياما في كتابةِ ” الاضطراباتِ الكبيرةِ ” والذي يشرحُ فيهِ سبلُ بناءِ المجتمعِ المدنيِ وانْ أولَ ما يحطمُ الدولَ هوَ الرأيُ الشخصيُ لمدعي المعرفةَ مستغلٌ الديمقراطيةِ في أنهُ يعارضُ ولكنةً يهدمُ المجتمعُ والدولةُ .

 بالإضافةِ إلى العالمِ ” جونْ س – درايزكْ ” في كتابةِ ” نظريةِ الدولةِ الديمقراطيةِ ” أنَ ادعاءَ المعارضةِ والاختلافِ في الرأيِ دونَ معرفةِ هدمٍ للدولةِ منْ أجلِ مصالحَ ذاتيةٍ ودونَ قوةٍ مجتمعيةٍ حتى ولوْ كانتْ أقليةٌ يكونُ منْ عواملِ ضعفِ الدولةِ .

تطبيق التقنيات الذكية لتعديل ممارساتنا الزراعيةلإطعام 8 مليار شخص

متابعة : ماهر بدر 

الاستاذ الدكتور طلال أبوغزاله

توقعت الأمم المتحدة أن يصل عدد سكان العالم إلى 8 مليار بحلول 15 نوفمبر 2022 وأن الهند ستتفوق على الصين من حيث عدد السكان لتصبح أكبر دولة في العالم في عام 2023. وتعزى هذه الزيادة إلى ارتفاع متوسط ​​عمر الفرد بسبب التطور في الصحة العامة والنظافة والطب، فضلًا عن استمرار ارتفاع معدلات الخصوبة في بعض الدول. نحن نعيش الآن لفترات أطول من أي وقت مضى، وهذا الأمر له تداعيات خطيرة حيث توجد الآن ضرورة لإطعام عدد متزايد من السكان، مما يعني أن مستويات إنتاج الغذاء الحالية بحاجة إلى الزيادة لمواكبة التعداد الجديد لسكان العالم.

سيكون لذلك تأثيرا كبيرا على قطاع الزراعة العالمي. ومن الواضح أن مزارعينا بحاجة إلى الدعم حتى يتمكنوا من بذل المزيد من المجهود وبكفاءة أكبر، فالعبء المتزايد لإطعام هذه الأعداد سيستنزف الموارد على مستوى العالم. في رأيي، لا يمكن القيام بذلك إلا من خلال تطبيق التقنيات الذكية لتعديل ممارساتنا الزراعية حتى نتمكن من مواجهة التحديات التي تلوح في الأفق نتيجة الزيادة السكانية، بالإضافة إلى تقليل الاعتماد على الواردات الأجنبية التي لم يكن يُنظر إليها على أنها نقطة ضعف حتى بدأت الحرب في أوكرانيا. وتتوقع الأمم المتحدة أن يصل تعداد السكان العالمي إلى 9 مليار بحلول عام 2037.

السبيل الوحيد للتغلب على هذا التحدي هو التوسع في اعتماد تقنيات الزراعة المبتكرة واعتماد المزارعين على المعرفة في مجال عملهم. نحن بحاجة إلى زيادة الاستثمار في التكنولوجيا الزراعية الذكية حتى يتمكن المزارعون من العمل بشكل أكثر ذكاءً. على وجه الخصوص، أرى أن التقنيات الرقمية ستلعب دورًا متزايدًا في تمكين الزراعة الذكية. إن حقول المحاصيل والماشية الشاسعة، إلى جانب مجموعة كبيرة من العوامل التي تحكم صحة ونمو والحصاد، تدل على أن الإدارة الذكية هي السبيل الوحيد للمضي قدمًا، لا سيما مع انتشار تداعيات تغير المناخ، مما يؤدي إلى إضفاء تعقيدات جديدة على معادلة الغذاء العالمية.

بدأ المزارعون في استخدام الابتكارات في مجالات مثل الاتصالات والطائرات بدون طيار وأجهزة استشعار إنترنت الأشياء والأنظمة القائمة على الذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة لاتخاذ قرارات أفضل لتحسين عملياتهم من خلال الوصول إلى معلومات أكثر إفادة. ويؤدي ذلك إلى المزيد من الوعي والقدرة على التنبؤ والتحكم في الزراعة واتخاذ قرارات أكثر استنارة وتستند إلى البيانات الحية، مما يوفر مخرجات أفضل ويؤدي إلى زيادة في الإنتاجية.

تساعد تقنيات الزراعة الذكية على تجميع البيانات عن الأراضي الزراعية والتي يمكن ربطها وتحليلها من خلال أنظمة الذكاء الاصطناعي ما يمنح العمال رؤى شاملة ومتعمقة عن جميع الأنشطة، بدءًا من فاعلية المعدات ونمو المحاصيل والظروف الجوية وصولاً إلى مستويات رطوبة التربة. يجب استخدام هذه التكنولوجيا بشكل أكبر لاتخاذ قرارات ذكية ونشرها في الدول الفقيرة التي هي في أمس الحاجة إلى المزيد من المساعدات.

يمكن مراقبة الأراضي الزراعية بسرعة وسهولة بمساعدة الطائرات بدون طيار، والتي، بجانب بيانات إنترنت الأشياء، توفر مجموعة مفيدة جدًا من التقنيات لإتاحة الزراعة الذكية في المستقبل. تعد أجهزة الكمبيوتر أفضل بكثير من البشر في الربط بين كتل البيانات وتحليلها، مما يسمح للعمال باتخاذ قرارات مستنيرة باستخدام المعلومات المترابطة. كما يضمن التنبؤ الأفضل والمعرفة الدقيقة للكميات التي يمكن للمزارعين إنتاجها أن تكون سلاسل التوريد والمستخدمين النهائيين على علم بالكميات المتوفرة لديهم، مما سيمنع ترك المنتجات لتفسد في المستودعات المحلية وسيسمح بتوزيعها بشكل أفضل.

تسمح السيطرة المناسبة على الإنتاج أيضًا بإدارة أفضل للنفقات وتقليل الفاقد. ومن خلال امتلاك التكنولوجيا التي توفر التحليل التنبؤي والمعلومات الأعمق، يمكن للمزارعين العمل بشكل استباقي للتخفيف من المخاطر التي تواجه الثروة الحيوانية والغلات. وتسمح الزيادة في أتمتة العمليات بتطوير الكفاءة الصناعية وإتاحة الفرصة للعمال للقيام بمهام أكثر أهمية من مجرد العمل البدني. ومن شأن هذه الإجراءات أن تؤدي لتحقيق عوائد أفضل حيث يمكن إدارة مساحة أكبر من الأراضي وتخصيبها وحصادها من خلال الأتمتة مما يؤدي في النهاية إلى زيادة الإيرادات.

إن السعي إلى زيادة إنتاج الغذاء يمثل تحديًا في وقت تتناقص فيه مساحة الأراضي الصالحة للزراعة وتزداد عمليات إزالة الغابات مما يؤثر على جودة التربة ويسبب تدهورها، ويزيد من حجب قدرتنا على تلبية الطلب العالمي على الغذاء.

الحل الوحيد لهذه المشكلة هو التحرك نحو الزراعة الذكية القائمة على البيانات. ولذلك يجب أن يتم تبسيط تكلفة هذه العمليات وأن تكون متاحة للجميع حتى تظهر تغيرات حقيقية على نطاق عالمي. فمن غير المفيد أن تكون هذه التكنولوجيا متاحة للبلدان المتقدمة فقط، بل يجب أن تتغلغل في نسيج الزراعة العالمية بأكملها إذا أردنا أن نتمكن من إطعام مليارات الأشخاص الإضافيين في المستقبل.

البورصة المصرية الافضل أداء بين بورصات المنطقة خلال 2022

متابعة : ماهر بدر 

تباين اداء اسواق المال العربية و البورصة المصرية الأفضل أداءً في الشرق الأوسط في عام 2022. 

شهدت أسواق الأسهم بمنطقة الشرق الاوسط فترة صعبة في عام 2022 حيث أثر التضخم وارتفاع أسعار الفائدة والحرب في أوكرانيا بشدة على معنويات المستثمرين، حسبما اوضح كبير استراتيجيي السوق – منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في شركة Exness وائل مكارم والذي اضاف ان التحديات السابقة ادت لتباين اداء الاسواق بالمنطقة، حيث تقوم معظم دول مجلس التعاون الخليجي بربط عملاتها بالدولار الأمريكي وتتبع تحركات سياسة الاحتياطي الفيدرالي عن كثب ، مما يعرض المنطقة لتأثير مباشر من تشديد السياسة النقدية في أكبر اقتصاد في العالم.

وقال مكارم إن حرب أوكرانيا خلقت تقلبات قوية في أسعار الطاقة والتي أثرت بدورها على الاقتصادات في جميع أنحاء العالم وأداء الشركات في مختلف القطاعات من النقل إلى البيع بالتجزئة.

خارج منطقة الخليج ، ارتفع مؤشر الأسهم القيادية في مصر “.EGX30” محققًا مكاسب سنوية بنسبة 22%. حيث عكس المؤشر الرئيس للبورصة المصرية اتجاهه السابق ليحقق مكاسب في الربع الأخير بعد الاتفاق مع صندوق النقد الدولي ودعم البنك المركزي للسماح للمقرضين بقدر أكبر من المرونة في تداول العملات.

محمد يحيي يطرح أغنية “طماعة” بمشاركة عمر حفظي .. فيديو 

متابعة: ماهر بدر 

الملحن محمد يحيي يطرح أغنية “طماعة” مع عمر حفظي .. فيديو 

بعد نجاحاته مع الهضبة .. محمد يحيي يطرح أغنية “طماعة” .. فيديو 

طرح الملحن والمطرب محمد يحيي أغنية جديدة تحمل إسم “طماعة” جمعته بالمطرب عمر حفظى، وهى من كلمات وألحان وتوزيع محمد يحيى ومكساج وهندسة صوت خالد نبيل، تم تسجيل الأغنية بطريقة الفيديو ليركس video lyrics .

وتقول كلمات الاغنية :

طمااااااااعه !!!!!!!؟؟

طماعه !!!!!!!!!!!

سبتيني في عز مكانش معايا في جيبي عشره جنيه 

قولتيلي واحد مش قادر عيشتوا هكمل وياه ليه 

وساعتها انتي قولتي مش عايزاك وقفلتي معايا نهيتي 

وانا من صدمتي في الموقف ده روحت مشي لبيتي 

ورجعت حزين ولقيت امي بتقولي يا ابني مالك 

يومها مردتش عليها لاكنها حست بلي انا فيه 

طماعه انتي طماعه 

اه انتي طماعه 

طماعه انتي طماعه 

طماعه انتي طماعه

وبعدك تعبت سافرت وهاجرت

عملتي اللي قولتي عليه وفارقت 

ايوه قدرت بعدك قدرت اكمل طريقي وفعلا كبرت 

كبرت وكبرت ولما كبرت راجعه تقولي اني فعلا خسرت 

يا عاشقه الجنيه رجعالي ليه ده ماضي قفلتوا خسرتي وكسبت

https://www.youtube.com/watch?v=tOsBZcPNL0c

وطرح مؤخرا الهضبة عمرو دياب أحدث أغانيه والتي تحمل اسم “ماتيجى نفك” من كلمات وألحان محمد يحيي وحققت نجاح كبير .

والملحن محمد يحيي تعاون مع كبار النجوم على مستوى مصر والوطن العربى منهم عمرو دياب واليسا وجورج وسوف وتامر حسنى ومحمد حماقى وغيرهم