كتب : ماهر بدر

قبل مواجهة مصر وكرواتيا.. رئيس جهاز منتخب الساق الواحدة محمد خيري يلتقي إبراهيم حسن لدعم الفراعنة.

حرص الجهاز الفني ولاعبي منتخب مصر الوطني، على استقبال فريق الساق الواحد في استاد القاهرة الدولي استعدادا لنهائي كأس عاصمة مصر أمام كرواتيا.

التقط لاعبي فريق الساق الواحد صور تذكارية مع الجهاز الفني بقيادة حسام وإبراهيم حسن ولاعبي المنتخب على رأسهم عمر مرموش، و محمود تريزيجيه ومصطفى محمد.

أسفر الاجتماع الفني لمباراة منتخب مصر أمام كرواتيا المقرر لها العاشرة مساء غد الثلاثاء في نهائي بطولة كأس عاصمة مصر، عن ارتداء منتخب مصر القميص الأحمر والشورت والجورب الأسود، بينما يرتدي منتخب كرواتيا القميص الأحمر فى الأبيض والشورت والجورب الأبيض.�حضر الاجتماع الفني على محمد على إداري منتخب مصر.

يستعد منتخب مصر الوطني لمواجهة كرواتيا في نهائي كأس عاصمة مصر، بعد الفوز على نيوزيلندا في نصف النهائيه.
�وقال الدكتور محمد خيري رئيس الجهاز الفني عن سعادته باللقاء
وصرح خيري بانهم قاموا ببحث آليات تعميم اللعبه علي جميع الانديه

اضاف ان كابتن ابراهيم حسن اعلن عن نية حضورهم افتتاح البطوله المعلن موعده ١٩ ابريل

قائمة منتخب مصر والجهاز الفني :
محمود حنفي – إسلام مجاهد- محمود مصطفى – حسني امبارك – يوسف محمد – عرفة ناصر – إسلام فايز – إبراهيم أحمد – مصطفى محمود – عبدالله مصطفى – عيد سعيد – أحمد محمد إبراهيم – محمد أحمد – محمود عبدالعظيم -احمد مسعد – زاهر شبل_ اشرف الزوجرى _ ابراهيم بدوى _ محمد وائل .

يضم الجهاز الفني للمنتخب الوطني: محمد خيرى رئيس جهاز المنتخب ايڤران يوانايك مديرًا فنيًا، رستم محمد مدربًا عامًا،محمد فوزى مدرب حراس المرمى، د/ احمد عماره مدرب اللياقه البدنيه،، بولات دوجان مدلك (محمد نبيل ، شادى اسامه الجهاز الادارى )، عمر اشرف مترجم .
يرأس لجنة كرة القدم للساق الواحدة في اللجنة البارالمبية المصرية محمد عادل حسني
نائب رئيس كرة القدم للساق الواحدة سارة سمير
خالد عبد الحفيظ العدل
عضو لجنة كرة القدم للساق الواحده

جدير بالذكر أن اللجنة البارالمبية المصرية برئاسة الدكتور حسام الدين مصطفى، تولي اهتمامًا كبيرًا برياضات ذوي الإعاقة بالتنسيق والتعاون مع وزارة الشباب والرياضة والاتحادات الرياضية التي تضع في أجندتها النشاط البارالمبي.

كتب – ماهر بن عبدالوهاب

 أعلنت أوبتيموم نيوترشن، الأولى عالمياً في مجال التغذية الرياضية والمملوكة لمجموعة جلانبيا العالمية للتغذية عن توزيع 1,000 وجبة إفطار في السعودية وذلك بالشراكة مع جمعية بنك الطعام السعودي (إطعام).

ستغطي الحملة العديد من المدن السعودية، بما في ذلك الرياض والدمام والإحساء، وسيشمل المستفيدون الأفراد والأسر ذات الدخل المنخفض المسجلين في نظام البيانات لجمعية “إطعام”.

وتعقيباً على هذه المبادرة، قال ساتيافرات بندهاركار، نائب الرئيس الإقليمي لمنطقة الصين وجنوب آسيا والشرق الأوسط لدى مجموعة جلانبيا العالمية “يشكل التكافل الاجتماعي قيمة متأصلة في مجتمعاتنا، خاصة خلال شهر رمضان المبارك، ويجسد هذا الدعم بين الأفراد التزاماً أخلاقياً. نحن نؤمن بالطاقات البشرية، كل فرد منا يمثل قوة حقيقية يمكنها التأثير بشكل إيجابي على المجتمع من خلال مساعدات بسيطة، مثل توزيع وجبات طعام على العمال، الذين يعيشون غالباً في ظروف متواضعة بعيداً عن أسرهم.”

ويضيف ساتيافرات بندهاركار: “تحتل صحة الناس ورفاهيتهم صدارة أولوياتنا. إن حملة 1,000 وجبة إفطار صائم أكثر من مجرد وسيلة لشكر ودعم مجتمعنا المحلي، فهي أيضاً وسيلة لرفع مستوى الوعي حول الغذاء الصحي وإتاحة الفرصة أمام الجميع للحصول على وجبات كاملة. نحن جزء من المجتمعات التي نعمل فيها، ورفاهيتها تصب في جوهر مهمتنا. 

وأخيرًا، نود أن نشكر جمعية “إطعام” التي أتاحت لنا الفرصة لإحداث فرق، ونأمل أن تكون هذه الشراكة فرصة لتعزيز أسس قوية لتعاوننا فيما يتعلق بالمزيد من المبادرات مستقبلاً.”

يُذكر أنّ أوبتيموم نيوترشن نجحت بإرساء المعيار الذهبي للتغذية الرياضية على مدى أكثر من 35 عاماً، كما ساعدت العديد من الرياضيين المشهورين ومحبي اللياقة البدنية حول العالم. اليوم، وخلال شهر رمضان الفضيل، تساهم بنشر الخير وبناء مجتمعات متماسكة بمبادرة إنسانية تلامس مشاعر الآلاف. 

ويشار أن أوبتيموم نيوترشن هي الأولى عالمياً في مجال التغذية الرياضية، وهي مملوكة لمجموعة جلانبيا العالمية للتغذية، حيث تنتج مجموعة واسعة من المكملات الغذائية والمشروبات عالية الجودة لدعم نمط حياة نشط وصحي، بما في ذلك مساحيق البروتين والجاهزة للشرب، المخفوقات والمشروبات ومنتجات الطاقة والترطيب والألواح الجاهزة للأكل والفيتامينات المتعددة وغيرها المزيد. على مدار أكثر من 35 عاماً، أرست أوبتيموم نيوترشن معايير المنتجات الموثوقة وهي تنتج بكل فخر Optimum Nutrition Gold Standard 100% Whey™، المعترف به عالمياً باعتباره مسحوق بروتين مصل اللبن رقم 1 مبيعاً في العالم. تُباع منتجات أوبتيموم نيوترشن في أكثر من 100 دولة حول العالم ويمكن العثور عليها في متاجر البيع بالتجزئة المتخصصة والعامة والصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية وتجار التجزئة عبر الإنترنت. ولمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة OptimumNutrition.com وتابع حساب العلامة التجارية على فيسبوك، تيك توك، إنستغرام ويوتيوب. 

يذكر أن جمعية أهلية متخصصة بالغذاء، مرخصة من المركز الوطني لتنمية القطاع غير الربحي (ترخيص رقم 600) كأول بنك للطعام بالمملكة ومنطقة الخليج .

 تأسست “إطعام” في عام 2011 بمدينة الدمام تحت مسمى الجمعية الخيرية للطعام بالمنطقة الشرقية بهدف حفظ النعمة من الهدر، وفي منتصف عام 2021، صدرت الموافقة الوزارية على تطوير نشاط الجمعية وأهدافها، وتغيير مسماها لتصبح جمعية بنك الطعام السعودي (إطعام) . يقع المقر الرئيسي ” لإطعام ” في مدينة الدمام بالمنطقة الشرقية، ولها فروع في كل من الرياض، وجدة، والأحساء، والجبيل الصناعية، بالإضافة إلى وحدات توزيع متنقلة في محافظة بقيق، ومركز رأس الخير بالمنطقة الشرقية .

ويهدف نموذج عمل “إطعام” لبناء التحالفات الإستراتيجية الفعالة للاستفادة من فائض الموارد الغذائية، وتوزيعها للمستفيدين، فضلًا عن طرح باقات متنوعة من المبادرات المجتمعية المتخصصة في مجال الدعم الغذائي، وتوفير الغذاء الآمن والمستدام لأصحاب الظروف الإجتماعية الخاصة وذوي الدخل المحدود .

وتدار عمليات “إطعام” اللوجستية بكفاءة عالية من خلال كوادر بشرية مؤهلة، وبآليات لوجستية وتسويقية متطوّرة، وأدوات تقنية حديثة، لتساهم في تقديم أفضل الخدمات للعملاء وبجودة عالية .

كتب : ماهر بدر

حرص على حضور حفل الافتتاح كوكبة من نجوم الفن والاعلام والمشاهير والمجتمع الراقي من بينهم الشيخ رمضان عبد المعز و نجم الإعلام الرياضي الكابتن مدحت شلبي ومطرب المهرجانات حمو بيكا والفنانة عبير منير والفنانة إيناس عز الدين والمطرب محمد نور والفنان احمد التهامي والفنان احمد فهيم وغيرهم الكثير من المشاهير

شهد الافتتاح كرنفال للالعاب النارية على أعلى مستوى من الابداع فى احدث الصيحات والعروض النارية الحديثة المبهرة وذلك فى

افتتح رجل الأعمال ورئيس مجلس الإدارة وصاحب مجموعة قصر الكبابجي ورجل الأعمال محمد ابو شادي إحدى فروع قصر الكبابجي فى ..مدينتي..
وشهد الافتتاح كرنفال للالعاب النارية على أعلى مستوى من الابداع فى احدث الصيحات والعروض النارية الحديثة المبهرة
كما لفت أنظار الحضور تنظيم حفل الافتتاح من إضاءة وتصميم ديكورات المكان على أعلى مستوى من الرقي

تنظيم الافتتاح لمنظم الحفلات الشهير سامح مراد صاحب شركة Better Event &Media
استمر حفل الافتتاح إلى اذان الفجر فى أجواء رمضانية ممتعة واخذ الحضور الصور التذكارية مع بعضهم البعض فى أجواء اتسمت بالبهجة

صرح رجل صناعة الأثاث المهندس جون ميخائيل رئيس مجلس إدارة شركة نيوفيرنيتشر لصناعة الأثاث المقامة من عام 1960 بأن سوق صناعة الأثاث في مصر لة تاريخ عريق ومميز, ولكن مثلة مثل حال باقي الأسواق التي سمحت بوجود دواخل لايوجد لها خبرة قوية في هذا المجال مما سمح لتشكيك المشتري في معارض الأثاث.

وتابع المهندس جون ميخائيل قائلاً :” أن لهذا السبب نحافظ دائما علي جودة المنتجات التي نقدمها من مصانعنا بمصر حيث أننا نستخدم أجود أنواع الأخشاب في صناعة الأثاث مع مراعاة الأسعار في الوقت الحالي ومن هنا يتسأل البعض كيف يمكن أن نحقق هذة المعادلة الصعبة فكلما إذدادت أسعار الخامات إرتفع سعر البيع ولكن بخبرتنا في هذا المجال نحقق بالفعل هذة المعادلة حيث أننا نتمتع بخبرة طويلة في هذة الصناعة منذ عام 1960 ونتوارثها جيل بعد جيل”.

وتابع أيضا : ” نواكب جميع الأجيال في تصميمات الأثاث فهناك من يقدر قيمة التصميم القديم وهناك من يريد المودرن والمواكب للموضة من حيث الألوان”.

وإختتم المهندس جون ميخائيل :” لدينا معرض واحد من عام 2007 حتي الأن ولكننا نمتلك أكثر من مصنع لتصنيع جميع أنواع الأثاث منذ عام 1960 ففي البداية كنا نعمل علي التصنيع والتوريد فقط حتي قررنا دخول السوق بمنتجناالذي يأخذ ختم صناعتنا، كما نقدم خدمات كثيرة مثل الضمان والتركيب والصيانة وخدمة مابعد البيع, كما نقدم حلول كثيرة للشراء مثل خدمات التقسيط مع العديد من الجهات سواء البنكية أو التي تقدم خدمات التقسيط علي المشتروات”.

جدير بالذكر أن شركة نيوفيرنيتشر تستعد لطرح العديد من التصميمات الجديدة بمناسبة موسم عيد الفطر حيث يقبل الكثير من الشباب علي الشراء في هذة الفترة للإستعداد للزواج ومن حقة أن يجد تشكيلة متنوعة ليختار منها مايناسبة.

كتبت: مروة حسن

كشف رجل الأعمال أحمد أبو الفضل رئيس مجلس إدارة شركة الفضل جروب للعطورعن أفضل الطرق لإختيار العطر المناسب لكل شخص ليتمكن من خلال عطرة المميز والملائم لشخصيته إستعادة ثقته بنفسه والتعبيرعن شخصيتة وكيانة.

وصرح “أبو الفضل” أن هناك عدة خطوات من أجل إختيار العطر وصفها كما هو أتي :-

 “أولا” يجب أن تكتشف نوع العطر الذي تفضله:

 هل تحب العطور الزهرية، أم العطور الشرقية، أم العطور الخشبية أم العطور الغربية تعرف على الأنواع المختلفة وأكتشف أي نوع يلائم ذوقك الشخصي.

“ثانيا” تعرف على المكونات : 

إطلع على قائمة المكونات المستخدمة في العطر وأكتشف الروائح التي تفضلها قد تكون تفضل الروائح الحلوة أو الحمضية أو العشبية، فحدد الروائح التي تعجبك.

“ثالثا” تجربة العطور: 

قبل الشراء، جرب العطور على بشرتك لمعرفة كيف تتفاعل معها وكيف تتطور رائحتها بمرورالوقت قد يكون للعطور روائح مختلفة على كل فرد بناءً على التفاعل الكيميائي مع بشرتهم.

“رابعا” تعاطف العطور مع شخصيتك: 

إختر عطرًا يعكس شخصيتك ومزاجك إذا كنت ترغب في إبراز الثقة والقوة، فقد تفضل العطور العميقة والجريئة وإذا كنت ترغب في الأناقة والأنوثة، فقد تفضل العطور الأنثوية والأنيقة.

“خامسا” إستشر الآخرين: 

أطلب آراء الأشخاص المقربين منك، مثل أفراد العائلة أوالأصدقاء الموثوق بهم قد يكون لديهم توصيات وتجارب شخصية تساعدك في إتخاذ القرار الصحيح.

“سادسا” الثبات والتكلفة: 

تحقق من ثبات العطر ومدى تأثيره على جسمك بعض العطور تدوم لفترة طويلة على الجلد، بينما قد يكون البعض الآخر ذو ثبات أقل قد تفضل العطور ذات الثبات العالي إذا كنت تحتاج إلى رائحة مستمرة طوال اليوم أيضًا انظر إلى ميزانيتك وإختر عطرًا يتناسب مع ميزانيتك، حيث تتوفر العطور بأسعار مختلفة تناسب جميع الأذواق والميزانيات.

“سابعا” أطلب عينات: 

قبل شراء العطر بالكامل، حاول الحصول على عينات من المتاجر أو الماركات المختلفة يمكنك تجربة العينات على مدى عدة أيام لمعرفة كيف يتفاعل العطر مع جلدك وكيف يتطور على مدار الوقت قد تساعدك هذه العينات في إتخاذ قرار نهائي قبل الشراء.

“ثامنا” العطور الموسمية: 

قد تفضل تغيير العطر الخاص بك وفقًا للمواسم والمناسبات إختر عطورًا خفيفة ومنعشة لفصل الصيف، وعطورًا دافئة وثقيلة لفصل الشتاء يمكنك أيضًا إمتلاك مجموعة من العطور المختلفة لتتناسب مع مختلف المناسبات والمزاجيات.

وإختتم أحمد أبو الفضل كلامه بأن لكل شخصية عطر مناسب له وهذا ما سوف يقوم بشرحه من خلال برنامج جديد يقدمه علي إحدى منصات السوشيال ميديا.

بقلم د : ليلي الهمامي 

الشماتة …. الشماتة هي موقف وجداني وذهني مركّب … لكن ما يميزه انه بدائي … بمعنى أنه غريزي او غرائزي. وغالبا ما تبرز هذه المشاعر السلبية في سياق الصراعات، خاصة منها الفردية. 

ويمكن القول ان هذه المشاعر هي المشاعر البدائية لدى الانسان. كلما يَضعُفُ العقلُ كلما تَضعفُ القدرةُ على الحكم عقلانيا… كلما تتصاعد هذه المشاعر كلما تستبد بالافراد وبالمجموعات الغرائز.

الملاحظ في الظرف الاخير ان المشاعر السلبية والبدئية والغرائزية التي تحكم المجموعات الحيوانية والمجموعات الانسانية البدائية هي التي تطفو وتبرز بوضوح، فنرى الشماتة في الموت، الشماتة في السجن، الشماتة في المرض، في الايقاف، في الافلاس، شماتة منقطعة النظير لم نكن نتصور أنها موجودة في شعب مثل الشعب التونسي.

لكن عامة الناس اي الاغلبية السائدة داخل المجتمع؛ تلك التي تقلد ولا تفكر، وتصدق وتكذب دون روية ودون تبين ولا بيان ولا حجة ولابرهان هي التي نجدها تسود وتتكاثر خاصة في مراحل الانحطاط الحضاري. 

اعود بذاكرتي الى مشهدية الفرجة في الاعدامات في اشكال القصاص الذي يمارس في الساحة العامة، مثل الشنق في الساحات والجلد وقطع الاطراف من خلاف، والرجم، والعامة تتلذذ بمشهدية الالم، تتلذذ بمشهدية العنف، بمشهدية الترهيب… والعامة تثابر على التلفظ بتلك الوقعة البربرية جد المؤلمة … هذا اعادني الى ما يحصل في المجتمع التونسي منذ فتره خاصة الفترة الاخيرة والتي بدأت منذ اكثر من عشرية : الفرح بفرجوية العنف بفرجوية الالم … 

الشماتة هي بالفعل انتقام نفسي من شخص او من شيء لم نتمكن من ان نكون مثله. او نتطهر من شيء هو فينا في لحظة نرى ذاك الشيء في الاخر وكان حضور تلك المشهديات يجعلنا اكثر نقاوةً أو اكثر نظافةً أو اكثر طهرا…  

واضح ان المشاعر الدفينة؛ مشاعر الحسد والحقد واللؤم بمجرد بروز “مثير” ، تطفو الى السطح وتؤكد أن مجتمعنا مريض يحتاج الى علاج.

كتب: جان فريسكور

إستطاع الشاب السوري محمد جواني والذي بدأ العمل بسن الطفولة بعد هجرته من سورية بسبب الحرب أن يكسر كل القواعد والأرقام فقد تنقل بين عدة مدن وعمل في عدد كبير من الأعمال المجهدة والشاقة وعانى ماعانه من قسوة العمل والهجرة والتحطم إلا أن قرر أن يكون أول من دخل عالم صناعة المحتوى في الوطن العربي والبداية من تطبيق اليوتيوب الذي يعتبره جواني المدخل الرئيسي والأكثر قربا إلى قلبه.

 فقد بدأ العمل بهذا التطبيق من خلال تصوير مجموعة من المقالب والتحديات ونقل يومياته ومعاتاته إلى جمهوره بسيط حاول أن يشكل معه صداقة وإضطر في أحد المرات إلى بيع جواله وصرف مداخرته أملا بالوصول وفعلا فقد شرعت له الأبواب.

 وإستطاع جواني أن يكون من أهم اليوتيبور وصناع المحتوى في العالم العربي وتنقل من تركيا إلى ألمانيا حيث أسس عالمه الخاص وإستطاع الوصول إلى عشرات الملايين من المتابعين وبدأ برحلته التنقل بين البرامج والمقالب والترفيه وأصبحت منصته بوابة للمغتربين والأصدقاء، وحصد شهرة واسعة في آسيا وأوروبا وعاد ليكمل مسيرته وحلمه كأصغر رجل أعمال بدأ بشراء المحال والمطاعم التي عمل بها يوما وعانى بسببها وبدأ بمساعدة أصدقائه ودعمهم وحتى جمهوره يعرف كم هو شفاف وطيب وكريم حيث أسس لسلسلة من المطاعم في الإمارات العربية المتحدة وألمانيا وتركيا ولبنان. 

وبدأ بالإحتراف في مجال المال والأعمال حيث دخل عالم التداول من أوسع أبوابه ولم يكتفي بذلك بل قام بمساعدة وتدريب كل جمهوره ومن يطلب منه المساعدة وانشا قناة عبر منصة تلغرام تغنى بتدريب الراغبين بدخول التداول. 

وإستمر بعمله عبر منصات التواصل الإجتماعي ودخل الفن من بابه العريض حيث قدم عدد من أغاني الراب والذي حقق ناجحا باهرا وإستمر مع كبار النجوم والتدريب في مجال الغناء والتمثيل حيث قدم عدد من الأغاني عبر طريقة الفيديو كليب.

 كما قدم دويتو غنائي مع النجمة لمى شريف ومؤخراً قام بإطلاق أغنية قد التحدي مع النجم إيفان نصوح، وكما يستعد لإطلاق أغنيته الخاصة والجديدة بعد نهاية عيد الفطر السعيد والتي ستشكل مفاجأة كبيرة له.

كما وهناك عدة عروض فتية ودرامية قدمت له مؤخراً مع عدد من شركات الإنتاج السورية والعربية ومازال هذا الموضوع قيد الدراسة. 

كتب : ماهر بدر

م. محمد البستانى: إصدار الكود الجديد جاء بعد لقاءات عدة بين الجمعية ومركز بحوث الإسكان

الكود الجديد يهدف لإدخال الميكنة على نظام الجراجات والاستفادة من التكنولوجيا فى تقليل المساحات المهدرة

فى استجابة سريعة للمقترح الذى تقدمت به جمعية مطورى القاهرة الجديدة، لمركز بحوث الإسكان والبناء، بشأن تعديل كود الجراجات من أجل الاستفادة من التكنولوجيا فى تقليل المساحات المهدرة، قرر وزير الإسكان، إصدار كود جديد للجراجات، حيث حمل قررا الكود رقم 139 لسنة 2024، ونص فى مادته الأولى يتم العمل بالكود المصرى لاشتراطات الامان للمنشات متعددة الأغراض ” الجزء الأول الجراجات” ويتولى المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء العمل على نشر الكود والتععريف به والتدريب عليه .

أكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أن القرار جاء تكليلا لجهود الجمعية فى الفترة الأخيرة واللقاءات المكثفة مع مركز بحوث الإسكان والبناء، وكذلك المقترحات التى تقدمت بها الجمعية لتعديل كود الجراجات.

أوضح أن المقترح كان يهدف إلى تعديل كود الجراجات داخل المشروعات السكنية، واستبدالها بجراجات متعددة الطوابق، وإدخال الميكنة على الجراجات، بغرض تقليل التكلفة على المطوريين والمستثمرين العقاريين، بالإضافة إلى الاستفادة بكل متر من أرض المشروع وتقليل المساحات المهدرة.

أشار إلى المقترح نص أيضا على استخدام التكنولوجيا وإدخال الميكنة فى الجراجات بحيث يكون داخل المشروع جراجات متعددة، منها جراج سطى، وأخر أسفل العقار، فضلا عن جراجات متعددة الطوابق، وجراجات مميكنة، وذلك بهدف التيسير على المطور والمواطن معا.

حول الكود الجديد، أكد أن الكود يختص بتحديد الحد الأدنى للمتطلبات والاشتراطات الفنية الواجب توافرها في تصميم وتنفيذ الجراجات وأماكن انتظار المركبات العامة والخاصة بغرض الانتظار الطويل أو المتقطع، سواء كانت هذه الجراجات مستقلة بذاتها أو تقع داخل منشآت أخرى، وسواء كانت جراجات مفتوحة أو مغلقة، أعلى أو أسفل سطح الأرض.

يعتبر الكود المصري لأسس تصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق وأجزاءه المختلفة مكملاً لهذا الكود في تحديد المتطلبات الواجب توافرها في مباني الجراجات واستخدام هذا الكود لا يلغى أية متطلبات مذكورة في أكواد البناء ولا يحد من استخدام البدائل المكافئة في الأداء لمتطلبات الكود والمصرح بها من الجهات المعنية.

أكد أن الكود الجديد يهدف إلى “المحافظة على سلامة أرواح شاغلي المبنى والممتلكات، وتأمين الخروج الأمن لشاغلي المبنى، وتأمين الحد الأدنى لعدد أماكن انتظار السيارات اللازمة للإشغالات المختلفة، وعدم تعريض سلامة منشآت الجراجات للأخطار في حالة حدوث حريق أو تصادمن، وتقليل احتمالات نشوب الحريق والاكتشاف المبكر والمكافحة الفعالة في حالة حدوثه، والحد من انتشار عوادم السيارات ودخان الحريق داخل نطاق المبنى، وكذلك احتواء الحريق والحد من انتقاله إلى الأجزاء المختلفة أو للمباني المجاورة، وتمكين فرق الإطفاء والإنقاذ من الوصول لمكان الحريق وأداء عملها بكفاءة.

أوضح أن الكود يطبق على جميع المباني الجديدة الداخلة في نطاقه والتي يتم التقدم بطلبات الترخيص لها بعد تاريخ العمل بهذا الكود، لافتا إلى أن القرار شدد على الجهات الإدارية المعنية عدم إصدار تراخيص البناء إلا بعد التأكد من استيفاء
متطلبات هذا الكود وطبقاً لما ورد في قانون البناء ولائحته التنفيذية والقرارات الوزارية المكملة والمعدلة لهما والمنظمة لأعمال البناء ويتم التأكد من استيفاء تلك المتطلبات قبل منح الترخيص بإشغال المبنى. ولا يجوز تشغيل المنشآت الخاضعة لهذا الكود في غير النشاط أو الغرض المرخص به.

أوضح أنه لا يجوز تعديل النشاط أو الإنشاءات قبل الرجوع إلى جهة الترخيص للموافقة على التعديلات طبقاً لمتطلبات النشاط المعدل أو الجديد وأحكام القانون.

من ناحية أخرى، وبما يتعلق بالقطاع العقارى المصرى فى الوقت الحالى وأبرز التحديات، قال المهندس محمد البستانى، أن الاستثمار فى العقار يعد الأفضل فى الوقت الحالى، فى ظل تراجع أسعار الذهب، وعدم استقرار الدولار، موضحا أن القطاع بدأ يشهد فى النصف الثانى من العام الجارى اقبال كبير، وخاصة من المصريين بالخارج.

أكد أن النهضة العقارية التي شهدها القطاع العقاري خلال سنوات الماضية وخاصة بالمدن الجديدة، جعل القطاع يحقق نسبة نمو مرتفعة للدخل الإجمالي المحلي، حيث قامت الدولة بتدشين العديد من المدن الجديدة، ومن ضمنها مدينة العلمين والعاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة وغيرها من المدن الجديدة التي حققت نمو مرتفعا بالقطاع العقاري.

أوضح أن السوق العقارى شهد خلال الفترة الأخيرة تطورات كبيرة، أبرزها تغير ثقافة العميل، لافتا إلى أنه أصبح هناك إقبال على التمويل العقارى، نظرا لنخفاض نسبة مدخراته فى ظل ارتفاع الأسعار، لافتا إلى أن ثقافة العميل تطورت بشكل كبير، فأصبح الإقبال على السكن داخل الكمبوندات هى الثقافة السائدة فى الوقت الحالى، وهو ما أدى إلى اتجاه معظم الشركات العقارية فى مصر لإنشاء مشروعاتها طبقا لاحتياجات وثقافة العميل.

كتب : ماهر بدر

و يدعو لاصدار مبادرة لتمويل المشروعات العقارية بفائدة ميسرة

داكر عبد اللاه : اتفاقية تمويل الاتحاد الاوروبي و رأس الحكمة أفضل ترويج لتصدير العقار

قال المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الاعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن القطاع العقاري يشهد حالة من النمو الكبيرة في ظل الاجراءات التي تقوم بها الحكومة و طرح مشروعات عملاقة ودخول المستثمرين العرب فيها وهذا خير شكل من اشكال الترويج للعقار المصري وتصديره عالميا .

أضاف المهندس داكر عبد اللاه في تصريحات له اليوم أن إجراءات مواجهة أزمة الدولار و القضاء على السوق الموازي مهم جدا لتثبيت أسعار أي سلعة و كذلك توفير مستلزمات الانتاج التي يتم استيرادها من الخارج كما أن صفقة رأس الحكمة و اتفاقيات الاتحاد الاوربي بحزمة تمويل لمصر تتخطي 7 مليارات دولار سيكون له دور مهم في دعم ركائز الاقتصاد المصري .

أشار داكر إلى أن رفع اسعار الفائدة على الاقراض مهم جدا للحد من معدلات التضخم ولكن هذا التوجه يتطلب إجراءات من الحكومة والقطاع المصرفي بتوفير مبادرات تمويل للقطاعات التنموية مثل القطاع العقاري بفائدة بسيطة خاصة لتمويل شركات التطوير العقاري لتتمكن من تنفيذ مشروعاتها و الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء .

أشار إلى أن تزايد اسعار الفائدة لتمويل القطاع العقاري قد يؤدي الى ارتفاع اسعار المنتج العقاري النهائي وقد يتسبب في ضعف القوة الشرائية في المستقبل أو نقص السيولة المالية لدى بعض المطورين اللازمة لتنفيذ مشروعاتهم خاصة أن المطورين العقاريين يبيعون مشروعاتهم بأنظمة سداد قد تصل إلى 10 سنوات في بعض المشروعات .

كاب : ماهر بدر

من داخل بلاتوه تصوير مسلسل “قلع الحجر” أثنى الإعلامي سيد الجارحي على موهبة الفنانة الدكتورة ريهام زينهم والتي تشارك في هذا المسلسل مع كوكبة كبيرة من النجوم.

وفي تصريحات لوكالات الأنباء، قال الجارحي أن ريهام زينهم بجانب موهبتها الفنية فهي إنسانة جميلة وتربطني بها صداقة عمرها سنوات وبجانب عملها بالفن فهي دكتورة تخسيس ومدير خط التخسيس بإحدى الشركات الكبيرة.

وإبدى الإعلامي الجارحي إعجابه الشديد بالفنانة الصاعدة ريهام زينهم وتنبأ لها بمستقبل كبير في عالم الشهرة والنجومية.

وكان الجارحي قد لبى دعوة ريهام زينهم لحضور تصوير المسلسل والذي يشارك فيه نخبة من النجوم أمثال محمد رياض وسوسن بدر ورانيا فريد شوقي وسميرة عبد العزيز ومنى عبد الغني ومدحت تيخا وهو من تأليف أحمد وفدي وإخراج حسني صالح.